こんにちは！３０代主婦cocoです(*^-^*)
我が家の屋根材は洋風瓦を採用しています。なぜかというと、メンテナンスを極力減らしたかったからです！
よく採用されているスレート屋根だと、１０～１５年で塗り替えしないと防水性能が落ちてしまって雨漏りの原因になってしまうんです。
塗り替えるときに足場を設置する必要があるので足場代＋塗装代がコンスタントにかかってくるイメージです。
金額はもちろん家の大きさや施工会社によって幅がありますが、だいたい６０～８０万ぐらいだそうで、１００万みておくと良いようです。
私が建ててもらった建築会社では、ガルバリウムか瓦の二種類から屋根材を選べたのですが、
見た目的にはガルバリウムが良いかなと思っていました。
ガルバリウム鋼板もメンテナンス性が良く、よく使われている印象です。
ただ、情報収集をしているうちに、雨音が響くという意見を見かけました。
もちろん気にならないという方もいましたが、二階に寝室があるため洋風瓦を採用することにしました。
洋風瓦はずっと使い続けることが出来て、例えば物が飛んできて瓦が割れてしまっても一枚だけ取り換えることが出来るのがとてもメリットに感じました。
ただ、瓦の屋根って重たいから耐震性には良くないようです。
我が家はそれもふまえて、耐震等級３を構造計算（許容応力度計算）で取得しています。
そして、外壁はスーパーボードを採用しています。
これは住宅会社の標準仕様になります。
スーパーボード自体はとても頑丈で火にも強く、ずっと使い続けられる素材なのですが、スーパーボードそのものには防水性がなく、塗装でしっかり防水しているような形です。
なので外壁に関しては１５年程度で塗り替えする必要があります。
スーパーボードとは？
コンクリート系パネルで無機質だから燃えない
断熱性が高く、そり、たわみの少ない高耐久の外壁材
ホルムアルデヒドを一切含まない
スーパーボードの素材は北欧で生まれた「軽量気泡コンクリート」
ヘーベルハウスが使用しているパワーボートと名前は違うが同じもの
さらにスーパーボードは遮音性も高いと言われています。
ただ、メンテナンスフリーを目指す我が家は、本当はタイルの外壁が良かったですが、コストがかなりかかるためそれは断念することになりました^_^;
まだ住んで一年と数か月ですので、塗装の耐久性は分かりませんが、防水性能がより良い塗料もあるようですので、（もちろん費用はアップ）
何年で再塗装が必要になるかに応じて次の塗装時には課金するかもしれません。
あと、屋根材で出てきたガルバリウム鋼板も外壁に使用できます。
雨音など気にしなければ屋根も外壁もガルバリウム鋼板でも良いかもしれないな～とも思っておりますが、
今の外観を気に入っているので、我が家はこの選択で良かったです。
今日も最後まで読んで頂きありがとうございました(*^^*)
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